renditestarke neubauten Eigentumswohnungen in BESTER LAGE
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Ihr Investment

Innenstadtnah und gleichzeitig ein attraktiv grünes Umfeld – wo finden Sie das? Tatsächlich in Gera, im beliebten Stadtteil Debschwitz – im neuen HeinrichsQuartier!

108 Eigentumswohnungen entstehen derzeit auf 22.000 m² im HeinrichsQuartier! Einige Eigentumswohnungen sind als Reihen- und Doppelhäuser konzipiert. Perspektivisch kommen ein Ärztehaus und ein Seniorenwohnhaus hinzu. In zentraler Lage ist ein Gemeinschaftsgarten entstanden, der allen Bewohnern offen steht.

Investieren Sie JETZT in eine vermietete Eigentumswohnung im Reihenhausstil – NEUBAU!

Zahlen / Daten / Fakten:

  • 3 –  4 ZKB | 86 – 106 m² Wohnfläche | PKW-Stellplätze
  • moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Bad mit hochwertig ausgewählter Ausstattung
  • vermietet für 10 EUR pro m² Wfl. – Bruttorendite ca. 4 %
  • Neubau direkt vom Bauträger + 5 Jahre Gewährleistung
  • Kaufpreis ab 260.000 €

Gera zählt laut einer Studie der Friedrich-Ebert-Stiftung zu den dynamischen Städten Deutschlands mit sehr guten Zukunftsaussichten, wie Spiegel Online aus der Studie zitiert.

Fantastische Lage im Grünen nahe der Innenstadt

Das Wohnquartier liegt nur wenige Schritte vom Hofwiesenpark entfernt, der anlässlich der BUGA 2007 als Stadtpark angelegt wurde. Sein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot richtet sich an Jung und Alt gleichermaßen – ob mit Theater, Sport- und Familienfest oder Konzert. Allein die weitläufigen Wiesen, Schatten spendenden Bäume oder der neue Elsterstrand erfreuen sich großer Beliebtheit.

Kitas und Schulen verschiedener konzeptioneller Ausrichtung die in der nahen Umgebung angesiedelt sind, machen Wohnen im HeinrichsQuartier für Familien besonders attraktiv. Kurze, sichere Wege sprechen ohnehin für sich.

Die Erfahrung zufriedener Eigentümer zeigt, dass Gera für seine kurzen Wege im Einklang mit städtischer Infrastruktur sehr geschätzt wird. Klinikum, Supermärkte, Innenstadt sind gut erreichbar. Wer auf ein Auto verzichtet, wird mit Straßenbahn und Stadtbuslinien gut versorgt.  Car-Sharing-Anbieter  haben sich in Gera ebenfalls etabliert. Zukünftig soll nach dem Willen des Bauträgers auch eine Station im HeinrichsQuartier in Betrieb gehen.

Mehr als 20 Jahre Erfahrung
  • Kauf direkt vom Bauträger
  • professionelle Hausverwaltung übernimmt sämtliche Leistungen

Der Erfurter Bauträger tempus24 ist Spezialist für den Neubau von Eigentumswohnungen. Seit mehr als 20 Jahren ist die tempus24 erfolgreich im mitteldeutschen Raum tätig. Gute Grundriss & Ausstattung gehören neben moderner Architektur zum Standard. Als Projektentwickler aus Leidenschaft verknüpft sie soziale, ökologische und weitere Mehrwertkomponenten mit ökonomischen Anforderungen. Der im HeinrichsQuartier angelegte Gemeinschaftsgarten ist solch ein Mehrwert. Als zentraler Treffpunkt erfüllt der Garten soziale und ökologische Ansprüche gleichermaßen.

Ihre Immobilie ist bei der beauftragten Hausverwaltung immokontur in Guten Händen. Serviceorientiert sowie kaufmännisch und technisch professionell gewährleistet die immokontur transparente, effiziente Abläufe. Als Full Service Anbieter betreut sie Ihre Immobilie mit dem Ziel der Werterhaltung.

Wählen Sie jetzt aus den verfügbaren Haustypen.

Ihre Fragen beantworten wir Ihnen sehr gern persönlich. Zur Kontaktaufnahme steht Ihnen unser Kontaktformular zur Verfügung. Diskretion und ein professioneller, reibungsloser Ablauf sind für uns selbstverständlich.

Kontaktieren Sie uns jetzt um weitere Informationen oder Unterlagen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.