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Gartenwohnung
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Gartenwohnung
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Reihenhaus
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Doppelhaushälfte
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LOHNENDES INVESTMENT – SOFORT RENTABEL

Gera – die kreisfreie Hochschulstadt in Mitteldeutschland bietet weitreichendes Potenzial für Ihr Engagement.

Die Lage entlang der Bundesautobahnen A4 und 9 mit schneller Erreichbarkeit des Flughafens Leipzig-Halle sowie die Nachbarschaft der prosperierenden Städte Jena und Leipzig sind objektiv positive Standortkriterien. Darüber hinaus umgibt Gera eine fantastische Naturlandschaft und empfiehlt sich mit einer beachtlichen Kunst- und Kulturlandschaft.

Fantastische Lage im Grünen nahe der Innenstadt

Das Wohnquartier liegt nur wenige Schritte vom Hofwiesenpark entfernt, der anlässlich der BUGA 2007 als Stadtpark angelegt wurde. Sein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot richtet sich an Jung und Alt gleichermaßen – ob mit Theater, Sport- und Familienfest oder Konzert. Allein die weitläufigen Wiesen, Schatten spendenden Bäume oder der neue Elsterstrand erfreuen sich großer Beliebtheit.

Kitas und Schulen verschiedener konzeptioneller Ausrichtung die in der nahen Umgebung angesiedelt sind, machen Wohnen im HeinrichsQuartier für Familien besonders attraktiv. Kurze, sichere Wege sprechen ohnehin für sich.

Die Erfahrung zufriedener Eigentümer zeigt, dass Gera für seine kurzen Wege im Einklang mit städtischer Infrastruktur sehr geschätzt wird. Klinikum, Supermärkte, Innenstadt sind gut erreichbar. Wer auf ein Auto verzichtet, wird mit Straßenbahn und Stadtbuslinien gut versorgt.  Car-Sharing-Anbieter  haben sich in Gera ebenfalls etabliert. Zukünftig soll nach dem Willen des Bauträgers auch eine Station im HeinrichsQuartier in Betrieb gehen.

Der Erfurter Brauträger tempus24 – Entwickler der WOHNGROUP, baut im HeinrichsQuartier auf 22.000 Quadratmetern weit mehr als 200 Eigentumswohnungen, konzipiert als Mehrfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser. Die kommunikative Quartiersmitte bildet ein 800 m² großer Gemeinschaftsgarten. Perspektivisch komplettieren ein Ärztehaus und ein Seniorenwohnhaus das Generationen übergreifende Wohnensemble.

Mehr als 20 Jahre Erfahrung
  • Kauf direkt vom Bauträger
  • professionelle Hausverwaltung übernimmt sämtliche Leistungen

Der Erfurter Bauträger tempus24 ist Spezialist für den Neubau von Eigentumswohnungen. Seit mehr als 20 Jahren ist die tempus24 erfolgreich im mitteldeutschen Raum tätig. Gute Grundriss & Ausstattung gehören neben moderner Architektur zum Standard. Als Projektentwickler aus Leidenschaft verknüpft sie soziale, ökologische und weitere Mehrwertkomponenten mit ökonomischen Anforderungen. Der im HeinrichsQuartier angelegte Gemeinschaftsgarten ist solch ein Mehrwert. Als zentraler Treffpunkt erfüllt der Garten soziale und ökologische Ansprüche gleichermaßen.

Ihre Immobilie ist bei der beauftragten Hausverwaltung immokontur in Guten Händen. Serviceorientiert sowie kaufmännisch und technisch professionell gewährleistet die immokontur transparente, effiziente Abläufe. Als Full Service Anbieter betreut sie Ihre Immobilie mit dem Ziel der Werterhaltung.

Wählen Sie jetzt aus den verfügbaren Haustypen.

Ihre Fragen beantworten wir Ihnen sehr gern persönlich. Zur Kontaktaufnahme steht Ihnen unser Kontaktformular zur Verfügung. Diskretion und ein professioneller, reibungsloser Ablauf sind für uns selbstverständlich.

Das Heinrichsquartier ist in seiner Variantenvielfalt einmalig und unverwechselbar in Gera. Energieeffizienz, Preis-Leistungsverhältnis und die erzielbaren Mieten der nachgefragten Immobilien sind ein lohnendes Investment.

Vergleichen Sie unsere Angebote! Alle Wohnungen sind im Erstbezug vermietet.
Je nach Wohnung beträgt die Monatsmiete 8,40 – 10,00 EUR/m².

Gartenwohnung | 4 ZKB | ca. 107 m² Wfl. | EG inkl. Garten
1 Tiefgaragen- + 1 Außenstellplatz | vermietet seit 4/2020
Kaufpreis 311.000 EUR | Jahresnettomiete 11.800 EUR


Gartenwohnung | 4 ZKB | ca. 107 m² Wfl. | EG inkl. Garten | KfW 55 förderwürdig
Tiefgaragen-Doppelparker | vermietet seit 8/2020
Kaufpreis 353.000 EUR | Jahresnettomiete 13.860 EUR


Reihenendhaus  | 4 ZKB | ca. 106 m² Wfl. | EG & OG | Garten + Gartenhaus
Außenstellplatz | vermietet seit 1/2020
Kaufpreis 329.000 EUR | Jahresnettomiete 13.140 EUR


Reihenmittelhaus | 3 ZKB | ca. 86 m² Wfl. | EG & OG | Garten
Außenstellplatz | vermietet seit 1/2020
Kaufpreis 268.000 EUR | Jahresnettomiete 10.680 EUR


Doppelhaushälfte | 4 ZKB | ca. 135 m² Wfl. | EG & OG | Garten
Garage + Stellplatz am Haus | vermietet seit 8/2020
Kaufpreis 420.000 EUR | Jahresnettomiete 15.240 EUR


Weitere Wohnungen auf Anfrage.
Sie erwerben Ihre vermietete Immobilie – direkt und provisionsfrei – vom Bauträger zum All-Inclusive-Preis. Weiterführende Unterlagen zu Ihrer favorisierten Wohnung arbeiten wir Ihnen selbstverständlich gern zu.