Ärztehaus im HeinrichsQuartier Aufzug | Tiefgarage | Außenstellplätze Praxis- & Gewerberäume zur Miete

Arztpraxis | Gera | Gewerbeeinheit

Praxis- und Gewerberäume in exponierter Lage zu vermieten

Mit dem HeinrichsQuartier entsteht seit 2017 ein komplett neues Quartier mit rund 200 Wohnungen, deren Ensemble hervorragend durch ein hochmodernes Ärztehaus komplettiert wird.

Mit seiner innenstadtnahen Lage am Kopf der Heinrichsbrücke/Straße des Friedens ist das Ärztehaus in unmittelbarer Nachbarschaft der 78 altersgerechten Wohnungen sowie einer Tagespflege idealer Standort für barrierefreie Praxen verschiedenster Fachrichtungen und Gewerbeeinheiten. Das Erdgeschoss des Ärztehauses bietet sich ideal für eine Apotheke an.

Mit Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt vor dem Ärztehaus sowie Kunden-Stellplätzen und einer Tiefagarage profitieren künftige Praxen und Gewerbetreibende von einem großen Einzugsgebiet weit über den Stadtteil Debschwitz und die Stadtgrenze hinaus. Das architektonisch moderne Gebäude wird im Energiestandard KfW 55 EE errichtet. Insgesamt werden 1.820 m² Praxis- und Gewerbefläche – verteilt auf  5 Etagen (je 80 – 380 m²) – ausschließlich zur Miete angeboten.

Interessierte Mediziner, Medizindienstleister und Gewerbetreibende können Größe und Grundriss aus dem Angebot der Mieteinheiten wählen.

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Keyfacts

  • 1.820 m² barrierefreie Praxis- und Gewerbeeinheiten auf 5 Etagen verteilt
  • Praxis- und Gewerbeflächen mit 80 - 380 m²
  • Bezugsfertigkeit Anfang 2024 | Baubeginn erfolgt
  • Aufzug von der Tiefgarage in jede Ebene
  • 15 Kunden-Außenstellplätze mit Direktzufahrt von der Straße des Friedens
  • Tiefgarage für Mieter
  • bezugsfertig ausgestattete Einheiten nach Baubeschreibung, z.B. mit: Design-Vinylbelag, gefliestem Nassbereich, Fassadenbeschattung, vorbereiteter Klimatisierung
  • sehr gute Lage an der Heinrichsbrücke (im HeinrichsQuartier über 200 Wohneinheiten inkl. altersgerechter Wohnungen mit Tagespflege)
  • unweit des SRH Wald-Klinikums
  • ÖPNV direkt vor der Tür
  • Energiestandard KfW 55 EE mit Wärmepumpe
  • Erdgeschoss geeignet bspw. für Apotheke, Café oder Dienstleistungen wie Podologie, Friseur, Kosmetik
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Kontakt

eigentraum GmbH & Co. KG
Lortzingstraße 19
07548 Gera

Ihre Ansprechpartnerin

Stefanie Sommer
Büro: +49 365 8552 9890
Mobil: +49 162 29 108 83
E-Mail:  sommer@eigentraum.de

Mietverträge für Praxis- und Gewerbeeinheiten können ab sofort abgeschlossen werden. Ihr Vorteil: Berücksichtigung Ihrer Grundrisswünsche!
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Fertigstellung Anfang 2024

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